{"id":24,"date":"2024-09-11T21:49:12","date_gmt":"2024-09-11T21:49:12","guid":{"rendered":"https:\/\/regularizotucasa.cl\/?page_id=24"},"modified":"2024-10-14T17:54:15","modified_gmt":"2024-10-14T17:54:15","slug":"regularizar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/regularizotucasa.cl\/index.php\/regularizar\/","title":{"rendered":"Regularizar"},"content":{"rendered":"\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una Regularizaci\u00f3n?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Regularizar es poner al d\u00eda y actualizar la situaci\u00f3n legal de tu vivienda ante la Direcci\u00f3n de Obras de tu municipalidad. Este proceso asegura que tu propiedad cumple con todas las normativas vigentes. Existen 4 tipos principales de obras a regularizar:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u2022 Ley 20.898 (Ley del Mono):<\/strong> Disposici\u00f3n transitoria para la regularizaci\u00f3n de viviendas sociales de hasta 90 m\u00b2 y de hasta 140 m\u00b2 (pr\u00f3rroga hasta diciembre de 2025)<br \/><strong>\u2022 Obra menor: <\/strong>Propiedades con una superficie total construida menor a 100 m\u00b2.<br \/><strong>\u2022 Obra nueva:<\/strong> Ampliaciones o edificaciones con una superficie mayor a 100 m\u00b2.<br \/><strong>\u2022 Recepci\u00f3n final: <\/strong>Recepci\u00f3n definitiva de las obras<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 40px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 debo Regularizar?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-930feb06 wp-block-columns-is-layout-flex\">\r\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"> <h4>Incremento del Valor de la Propiedad:<\/h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"577\" height=\"330\" class=\"wp-image-59\" style=\"width: 400px; padding: 5px;\" src=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que01.jpg\" alt=\"\" align=\"left\" srcset=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que01.jpg 577w, https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que01-300x172.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 577px) 100vw, 577px\" \/>\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\" align=\"justify\">Regularizar tu propiedad garantiza que su valor en el mercado aumente. Al contar con todos los permisos y certificaciones, tu inmueble se vuelve m\u00e1s atractivo para potenciales compradores e inversores.<br \/>Y puede surgir un problema al intentar vender o traspasar la propiedad, ya que los bancos reducir\u00e1n el valor comercial de la ampliaci\u00f3n si esta no ha sido aprobada por el municipio. Realizar el tr\u00e1mite en el \u00faltimo momento implica enfrentarse a meses de espera para obtener la aprobaci\u00f3n, siempre y cuando la normativa vigente lo permita en ese momento.<\/p>\r\n<p>\r\n\r\n<\/p>\r\n<h4>Acceso a Subsidios y Beneficios:<\/h4>\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\" align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-72\" style=\"padding: 5px;\" src=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que02-300x242.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"242\" align=\"left\" srcset=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que02-300x242.jpg 300w, https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que02.jpg 489w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Regularizar tu propiedad garantiza que su valor en el mercado aumente. Al contar con todos los permisos y certificaciones, tu inmueble se vuelve m\u00e1s atractivo para potenciales compradores e inversores.<\/p>\r\n<p align=\"justify\">Y puede surgir un problema al intentar vender o traspasar la propiedad, ya que los bancos reducir\u00e1n el valor comercial de la ampliaci\u00f3n si esta no ha sido aprobada por el municipio. Realizar el tr\u00e1mite en el \u00faltimo momento implica enfrentarse a meses de espera para obtener la aprobaci\u00f3n, siempre y cuando la normativa vigente lo permita en ese momento.<\/p>\r\n<p class=\"has-text-align-left\"><\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4>Evitar Sanciones Municipales:<\/h4>\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\" align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-88 \" style=\"padding: 5px;\" src=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que03-300x233.jpg\" alt=\"\" width=\"230\" height=\"180\" align=\"left\" \/>Al tener tu propiedad regularizada, evitas multas y sanciones y reduces el riesgo de medidas extremas como la demolici\u00f3n, por parte de las municipalidades. Esto te brinda tranquilidad y seguridad, sabiendo que cumples con todas las normativas legales.<\/p>\r\n<p align=\"justify\">\u00a0<\/p>\r\n<h4>Servicios B\u00e1sicos sin Limitaciones:<\/h4>\r\n<p align=\"justify\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-94 size-medium\" style=\"padding: 5px;\" src=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que04-300x171.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"171\" align=\"left\" srcset=\"https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que04-300x171.jpg 300w, https:\/\/regularizotucasa.cl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/regularizar_por-que04.jpg 430w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Una propiedad regularizada no enfrenta restricciones para obtener servicios b\u00e1sicos como agua, electricidad y gas. Aseguras que tu hogar o negocio est\u00e9 plenamente operativo y con todos los servicios esenciales garantizados.<\/p>\r\n<p align=\"justify\">\u00a0<\/p>\r\n<h3 align=\"justify\">Pasos para Regularizar tu Propiedad<\/h3>\r\n<p>Nuestro objetivo es brindarte tranquilidad y seguridad durante el proceso de regularizaci\u00f3n.<\/p>\r\n<p><strong>1. Contacto inicial:<\/strong><br \/>Comun\u00edcate conmigo para iniciar el proceso y resolver tus dudas.<\/p>\r\n<p><strong>2. Evaluaci\u00f3n y revisi\u00f3n:<\/strong><br \/>Analizamos tu situaci\u00f3n actual, revisamos documentos y realizamos una visita a la propiedad.<br \/><br \/><strong>3. Propuesta y aprobaci\u00f3n:<\/strong><br \/>Te enviamos los honorarios. Una vez aprobados, procedemos con la firma del contrato.<\/p>\r\n<p><strong>4. Gesti\u00f3n de observaciones:<\/strong><br \/>Respondemos a las observaciones de la Direcci\u00f3n de Obras Municipales (DOM), pudiendo requerir tu firma.<\/p>\r\n<p><strong>5. Aprobaci\u00f3n final:<\/strong><br \/>Obtenemos la aprobaci\u00f3n de la DOM, completando la regularizaci\u00f3n de tu propiedad.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es una Regularizaci\u00f3n? Regularizar es poner al d\u00eda y actualizar la situaci\u00f3n legal de tu vivienda ante la Direcci\u00f3n de Obras de tu municipalidad. Este proceso asegura que tu propiedad cumple con todas las normativas vigentes. 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